当下投资客在忙什么？十位有八位会回答“忙着找渠道”。在住宅“限购”的背景下，商业地产凭借其稳定、长效的收益特点，成为当前市场的投资“新热点”。因为商业地产作为城市经济发展最重要的“生产资料”之一，具有其他物业不可比拟的回报率高、收益稳健、资金投入相对较低等优势，逐渐成为不动产投资的新宠。

　　

　　从生活向北，到商务向北。随着望京商圈的兴起，北京东北部区域变得炙手可热，而在众多的区域和项目里，究竟哪些项目具有独树一帜的发展潜力？业内专家认为，具有大型商业配套、占据政策高地、处于新兴区域核心地段的项目都具有很大的发展潜力，而当下最受瞩目的莫过于望京恒大珠宝城。

　　

　　恒大珠宝城地处望京商圈，商圈中心的价值，对于租用者而言意味着资源配套更加丰富、客源引流更有保障，对于投资客而言则意味着投资收益更加稳定、物业价值增长更加迅速。纵观中国房地产市场的历次变动，商圈中心的物业，向来受市场变动影响最小、走势平稳，而对于商圈配套资源依赖性更强的商用物业，在这一点上表现地更为明显。因此，位于商圈中心的高端商业地产，便成为不少投资者的投资、置业首选。

　　

　　中宏恒大珠宝城以3万平米的面积雄踞望京商圈核心位置，东有机场高速、京顺路、京密路，北有五环路，西有京承高速，南有四环路，离首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村仅有15分钟车程，又是地铁14号线与15号线的交汇处，距13号线、机场快线、10号线的距离也均在5分钟以内，404路、701路、983支、运通101等20多条公交车路线也都设站在此，正处在“黄金枢纽”的核心区位。广顺桥大街与机场高速路两条城市交通“主动脉”通贯南北、连接东西，政务、金融、文化、信息等优势资源皆汇集于此，除此之外，更有京津冀一体化政策为之推波助澜，因此，作为望京高端商业地产标杆之作的中宏恒大珠宝城，自面世之初就深受各界青睐，不仅成为珠宝商户眼中的肥肉，更成为商铺投资商用以增值保值的不二之选。

　　

　　相关专业人士评定，所谓“背靠大树好乘凉”，对于投资客而言，有中宏恒大投资（北京）有限公司的大手笔投入和科学规划作为依托、有几乎囊括商圈全部资源的物业作为互动，更将目前火爆非常的珠宝行业作为“财源”，将资金投入中宏恒大珠宝城这种地标级珠宝城，自然比一般物业更安全、也更具长线收益。